[第6章第六章、爆炸案的善后处理]
第303节142、集资建房是这样的
我们取得了州里领导的全面支持，张书记说了，他也就没多长时间在政坛上混了，就全力支持我了，但愿我能给他争光，让边城县突破“瓶颈”，走上大发展的道路。《乡+村+小+说+网 手#机*阅#读 ｍ.ｘｃxs.ｏｒｇ》
老汉是剐出去了，要顶住各方面的压力，只要是我需要的，他就尽最大的能力给予支持。
有张书记这句话，在边城县的工作就好开展多了。
农贸市场开发建设、公务员小区的开发建设、全县牧民定居点建设的全部权限，我都准备划给潘芙蓉了。
这时，曹威给我提了建议，说这样搞太集中了，把这么多的房地产开发项目全部交给一个公司做，大家会起疑心的，一定以为gd集团跟县上的领导他认为不妥当。
“可是我们有别的办法吗？我们没有，如果不这样，我问你，边城县到哪一年能建起来工业园区，那不是梦话吗？”
“作为多年的老关系，我提醒你，就算不要梦话，我也不希望你这样做，你跟gd集团本来就挺暧昧的，说不清道不明，你这样整，大家会怎么想？”
“还顾得了这么多吗？领导全县经济社会发展的重任在肩，已成为最为头痛的头号问题。”
“反正我理解，领导发展不是拿着自己的仕途冒险。你还是小心为好。”
“谢谢了，可是我没有办法。得招来这些财团，没有她们的进入，我们边城县是没有发展的，必须有她们的资助。”
“那我保留意见了，你是‘班长’，既然你做了决定，我就执行，可是你要小心。”
“唉！有办法吗？你没有。在别人眼里一个县委书记无限风光，一呼百应。可是有谁知道他承担的压力？”
“好吧，那我就去办公务员小区的事了。”
“好吧。”
几天后，全市展开了风风火火的公务员小区集资楼房建设。曹副书记责成工会办理此事儿，小区的建设用地，就划在了工业园区圈定的地域附近。
工会先组织进行了全县公务员住房资格的调查，调查一次也没有享受过集资建房资金的公务员。
边城县经济落后，因此几乎就没有什么工作走到前面的，一通调查的结果，让我吓了一大跳，只要年龄在五十岁心下的公务员，几乎都没有享受过一次房改。人数之我，让我们咂舌，在高楼大厦林立的今天，居然有这么多人没有房子住，这实在让我们寒心。
年龄在三十五以上的公务员大部分都有楼房，但他们大部分都是贷款买房，几乎每个人都背着十来万左右的贷款。
十来万在今天并不算多，可是你看看边城县的工资，平均也就一千四五，所以大家一听说要集资建房，买房，几乎要疯了。
顿时集资建房成了全县令人最为关注的事情，大家越是关注，曹威就越是慎重，政府越是慎重，建房的速度就越来越慢。
先是设计了三百套的公务员小区建设计划，结果经过调查发现需要买房的人实在太多，只好改成六百套。
设计完成后，曹威把整个方案、设计图等等向洲里省里作了汇报。
上级的批复很简单，只要我们县的里配套资金到位，他们就立即拨款。
“配套资金，又是配套资金，我们的各级领导不知道什么时候学会了这一手，而且现在很流行、太流行。不管什么项目都要有配套资金，不管什么事儿，都要让你自筹，你自筹得多，上级投入得就更多。长此下去，我们边城县不是与人家发达地区的差距越来越大了吗？这都是什么名堂啊？分明是扶强欺弱吗！”
说归说，发牢骚归发牢骚，但曹威绝对的有城府的人，他也就只说几句话，然后就又投入工作去了。
作为边城县委唯一的副书记，县委的二号人物，他对县上的财政实力是知道的，就算报给我，我也是批给他自己解决的。我不会造钱，但他得学会，因为我主管得是政治工作，而他分管的是经济工作。
曹威再聪明，他终不会造钱，为了先期启动项目，尽快套取上级的资金。曹威只能靠人民、靠群众。因此，在没有定好户型面积，以及所有的东西的时候，每个被核准可以享受集资房政策的公务员被通知首先要交五万元钱。
交五万元钱，就是一个三口之家一年半不吃不喝的收入。
因此整个公务员队伍里出现了不小的抵触情绪。
可是年轻一点儿的公务员是不敢闹得，他们怕，怕领导给他们穿小鞋，他们鼓动着那些有一点年纪的人替他们出头说话。
替他们说话的当然有，有那么几个一头白发的老干部就闹到县委来，问曹威要个说法：“曹书记，凡事总得讲理，对吧？”
“那自然是。”
“请问曹书记，你们搞得那个公务员小区的楼，面积是多大？”
“还没最终敲定。”
“隔局是什么个样子？”
“有好几种，现在还在讨论、征求意见的阶段，我暂时答复不了大家。”
“那曹书记，买东西是不是都要先验货后付钱？”
“一般情况下是的。”
“那这公务员小区，怎么不知道楼层、不知道户型、不知道面积，让买家一无所知的情况下，你们就知道要钱？”
曹威一时无言以对。
“请大家理解，我们也是迫不得已而为之。因为县上没钱，县上急需自筹一笔钱来争取上级拨付的公务员小区建设的项目补助款，是按七比三配套的。只有我们先自筹到七成的钱，人家才会拨付款项，我们才能尽快开工。我们问大家收钱，只不过是提前收取了大家的购房款项，今天取之与民，楼房盖成之日就会还给大家的。”
“那至少要让我们看到设计、知道楼层、知道面积、知道格局吧？什么都不知道，我们就像傻子一样交钱，这点说不过去吧。”
“好吧，你们的意见，我接受，七日之内，我们一定让大家看到户型，看到楼房的设计图纸。如果你们看不到，你们再来找我，我们会在县政府网把相关的信息进行公布。但钱是一定要交的了，因为这是集资建房，比如土地、建设等部门的收费我们已经免收了。本次的房价绝对会比当前的市场价低百分之四十左右，请你们放心。”
……
绝大部分上访的群众都是会被领导一顿好言相劝无功而返的，这就是政府经常可以见到的现象。
再有理、再有口才的上访群众，一旦碰到了领导，总会有黔驴技穷的时候，总能被开导的眉开眼笑地离去。
还好曹威也算是个兑现的领导干部。他的确安排了相关的人员，从别的县市要了人家成功的经验，那人家的六套设计图全部放在了政府网上，他还利用电视号召全县的公务员在网上进行投票表决，说要依据群众的意见最终确定公务员小区的住房样式。
爱闹事儿的人，一般都是闲得了。如果一个人总是忙着，他的注意力只集中在自己要干的事儿，要做的事儿上，他们就不会想起来别的了。
全市的公务员都被曹威号召地爬到政府网上去了，原来本来没什么人点击的政府网一下子人气大增。
我们成功地争取到了上级的配套资金，架上塔吊，挖下第一铲子土。我们在风光旖旎的边城河畔，我们举办了边城县干部职工集资建房开工典礼仪式。县里的主要领导参加了剪彩仪式。全县各族公务员盼望已久的干部职工集资建房工程终于拉开了帷幕。
集资建房过程中，我们专门聘请了省城的监理公司，严格按照集资建房有关政策，严把施工质量关，从选址和户型设计上突出民族性、地域性。我们县委几个领导私下里碰了头，我们要得不“民心工程”、“福祉工程”我们还有心为将来的全县的一盘棋搞活，埋下了伏笔。
建设的中标单位，无疑是gd集团的潘芙蓉，因为有我在，她很容易得到标底，没有谁比她更有优势。
房地产可能是当代中国最容易赚钱的行当之一了。
几乎相当于拿着别人的钱在搞工程。房子还没动工的时候，就每套先收五万块钱，才动工，等把地基下去了，钱也花得差不多的时候，曹威就得替潘芙蓉收第二笔钱。这时候，因为地基下了，钢筋水泥已经浇铸，楼房的格局也就确定了。就开始让第一次交了五万元的人开始抽签，因为你没有办法能保证每个人都如意，只能采用这种古老的方法解决问题。大家都一起赌手气吧。此时，大多数交了首付的人，都没有多余的钱交房款了，就只有到银行债款，或者利用住房公积金贷款，大笔的资金就又到了潘芙蓉手中。
潘芙蓉说：“我会兑现我的承诺的，我会把赚了的钱，全部投到工业园区去！”
( 县委书记的官途：青云直上 )