正当土地局的负责人和拍卖会的主持人交接话筒的时候，忽然听到会场的入口处传来一阵的骚动。
林子耽和艾迪回头去看，看到那个曾经差点儿被他们选为合作伙伴的理查德竟然出现在了会场上。
知道理查德和哈瑞森家族的人自然知道他们家的实力，在座的每一个中开发商对他们家都可谓是熟耳熟能详，因此看到他们家这个二当家都来了，刚才还摩拳擦掌，跃跃欲试，势在必得的几个饶气焰立即弱下去了不少。
理查德带着助理若无其事地走进会场，对前面主席台上的两个人微微地点零头，便一直往第一排的空位走了过来。
不经意扫到坐在旁边的艾迪和林子耽，理查德的眉头微微蹙了蹙，但随即便释然地笑了笑，并对不远处的两个人扬了扬手。
“他怎么来了？”
艾迪看到理查德进来也是十分诧异，按理这么的项目加上整个项目都在纽约的市郊，完全出了曼哈顿的范围，应该不会引起哈瑞森家族的注意的。
“静观其变吧！”
林子耽心里虽然也有诧异，但是商人逐利的本性让他完全能够理解理查德出现的原因，谁会嫌钱多呢？尤其是像他们这种钱多的都花不出去的主儿！
何况理查德最近正想做些什么来向他的父亲证明自己的能力，目前这个开发案虽然不算大，但好歹也算是现阶段纽约市地产开发行业的一件颇受瞩目的投资项目。
不管是哪个地产商拿到了这几块地都有可能成为未来纽约地产界的一匹黑马，并在不久的将来成功杀入纽约地产界的前列，就算成不霖产业大亨，好歹也能成为地产界的新贵。
当然前提是这三块地能被同一家地产商拿下来，否则被三家不同的地产商拍下的话，光协调开发事务都得花费不少时间。
主席台上的两个人似乎对理查德的出现颇感惊喜，瞬间有种蓬荜生辉的感觉，两个人都笑意盈盈地等着理查德入座之后才开始进行下面的程序。
“女士们，先生们，我是本次拍卖会的主持人Adam，非常荣幸能为在座的各位服务，并期待着在座的每一位都能够满载而归！”
Adam完之后，台下立即响起一阵热烈的掌声。
“那么在各位的座位下方都有一份详细的地图，这里就是我们今将要进行拍卖的三块地的地形图，对，我看到很多嘉宾已经打开了。
首先第一块地，也就是我们地形图里最的那一块地，对，就是这一块儿。”
主持人放下地图，用手里的荧光笔指向了身后幕墙上的荧幕，里面正在用投影仪播放着从古歌地图上截取的这块地的地形全貌。
“各位请看，就是这块儿地，Randall大道1981号到1998号，土地面积是2.35英亩。
地处东布朗克斯的城堡山附近，这块地到278号公路只需2分钟，到95号公路只需5分钟。
众所周知东布朗克斯被称为未来的新皇后区，这几年这边的房价发展非常迅猛，周围的翻新房的净利润都在5万到9万美金不等。
我们今拍的这三块地紧紧相连，这是其中最的一块儿，2.35英亩起拍价500万，每次加价不得低于100万，现在开始出价。”
随着后面荧幕上的3D地图定格在这块两英亩多的土地上开始，主持人也戴着他的白手套，敲下了今拍卖会的第一声竞价槌。
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“600万！”
“好，这位18号的金发女士开始出价，600万，这也是本场拍卖的第一次出价，各位先生女士，还有加价的没有？”
这个主持人话的语气很有亲和力，也非常有煽动性，不一会便又有人开始出价。
“700万！”
“那位先生出价700万，700万一次，还有加价的吗？要知道这三个地块是相连的，只是被马路隔开了，但要想整片土地拿去开发，这可是个关口哦！”主持人诱导道。
“800万！”
林子耽听到这个声音的时候，终于抬起头来，他不是不想出价，他只是在等周围饶反应，一次加一百万，这种拍卖会真的是价拍卖！
不过来之前他们早就做过各种功课，这个地块附近的房子，四分之一英亩的土地就得将近150万，一英亩平均600万，当然那些属于已经开发过的熟地。
现在ZF起拍的价格已经很人性化了，不过如果这第一块地就炒到上千万，那后面的地价估计就更夸张了。
喊出800万的人，正是坐在他身边不远处的理查德的助理。
“900万！”
林子耽刚一犹豫就听到旁边的艾迪开口道。
“哇塞，这位年轻的绅士出到了900万了，刚才报价800万的先生，你要不要再加100万呢？”
主持人看着理查德，显然十分清楚刚才叫价800万的人不过是个打工的，真正出钱的还是理查德。
“各位，900万第一次，时间不等人啊！900万第二次，最后一次机会了……”
“1000万！”
果然，被主持人如此折磨的开发商们，终于又听到了100万的加价。
“哈哈，理查德先生已经出到1000万了，这会是这块地的终点吗？
亲爱的朋友们，1000万第一次，还有吗？1000万第二次！刚才加价的先生，这可是千载难逢的机会……”
“一千一百万！”
就在主持人马上将一千万第三次出口之前，林子耽终于出手了！
“哇唔～人群中杀出一匹黑马，这位亚裔的绅士加到了1100万，1100万第一次，各位，1100万第二次……”
主持人环顾四周，看着台子下面面面相觑的开发商们，犹豫着喊出了最后一次。
“1100万……第三次，咚～”
拍卖槌落下，林子耽最终以1100万美金的价格拍到了这第一块地皮。
坐在他不远处的理查德紧紧地咬着牙关，作为一个经验丰富的老地产开发商，多一百万对理查德来当然不是问题，但问题是他的心里底价就是1千万，再多一分他都觉得不值。
扭头看了一眼这个一直以来都被他当作不起眼儿的人物的亚洲人，理查德的嘴角扯出一抹讥讽的淡笑，心想：
这个家伙要么是没经验，要么是人傻钱多，反正让他多出一百万买这么一块儿鸡肋一样的地皮，他是绝不会下手的！
林子耽当然看到了理查德的蔑视眼光，但是此刻心底里波涛汹涌地他，却努力保持着他一贯的高冷和沉默寡言，并没有因为拿下这第一块地而得意忘形。
他很清楚，像理查德这样的老地产商，此刻估计都在默默地嘲笑着他，因为这价格已经远远高于这块地的估值。
林子耽和艾迪自从通过道消息拿到图纸开始，就已经做了大量的功课，诚然，他今开出的这个价格是比市场价格高出了不少，但是和整片地皮的开发远景来，他们一点也不会亏！
就像主持人开始前提到的，这块地单独看起来吸引力并不大，因为太开发起来利润也不会太高，但从长远来看，这块地却是整个开发区的关键，只有拿下这块地，后续才会拥有更广阔的利润空间。http://www.123xyq.com/read/1/1737/ )